inversiones inmobiliarias

Precio de Venta: 980.000€

Ubicación Orientativa

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Finca en Venta en Zaragoza (España)

Finca Agrícola, cría de Caballos, Recreo y Huerto Solar, en Venta en Zaragoza

La finca se encuentra en un enclave de naturaleza, próxima a Zaragoza y a 1:30 h desde Madrid o Barcelona (AVE).
También esta próximo el aeropuerto internacional de Zaragoza.

Superficie de más de 200 Has, valladas en todo el perímetro, en el cual se encuentran diferentes cultivos como por ejemplo vid y olivo abastecido por un sistema de riego por goteo, encontrándose en su flota: pinos, sabinas, pastos…

La finca consta de instalación de línea eléctrica con transformador y con un pozo de agua con autorización.

Instalación eléctrica. Muy importante la línea de media tensión propia con su transformador que alimenta la finca y donde se vierte la energía producida por el huerto solar de 7,5 Kw, amparada al en RD 661-207 que goza del precio más alto.

En esta propiedad se pueden poner eólicas, que aunque sin subvención, son rentables y al pasar ya la linea de evacuación por dicha finca se podrían poner algunos molinos, lo que aumentaría la rentabilidad de la propiedad.
Esta zona es la que más viento tiene de Aragón, superior a cualquier otra.

A nivel de edificaciones consta de:
- Vivienda
- Edificio multiservicio
- Cuadras
- Nave almacén
- Cobertizo

La vivienda tiene 160 m2 en una sola planta, con amplio salón comedor, 2 dormitorios, baño y otras habitaciones.

Edificio multiservicio de reciente construcción, consta de 3 plantas.
Está preparado para albergar bodega, almazara, sala de reuniones y otros.

Cuadras de 650m2 cubiertos, ideadas para la cría de 100 potros, con todas sus instalaciones para alimentación y manejo, tolvas, bebedores automáticos…

La explotación equina cuenta con autorización.

Nave-almacén, de 500m2 para almacenar maquinaria, herramienta y enseres propios de la explotación.

Cobertizo. Tiene una superficie de 240m y esta anexo a la nave-almacén se utiliza para tener a cubierto herramientas y materiales.

Olivar en cultivo intensivo con riego automatizado en 8.000 olivos que se cultivan ecológicamente.
La variedad es arbequina y la calidad excelente.
Se vende el aceite directamente al consumidor con marca propia.

Viñas emparradas en 3,5 has, unas 6.000 cepas de garnacha y Cabernet Sauvignon.
También mecanizadas igual que los olivos para su recolección.
Se elabora parte de la producción en la propia finca y el resto se vende en fresco a la cooperativa local, con Denominación de Origen.

Vegetación espontánea en la zona no cultivada a base de romero, sabina, chaparra, tomillo, hinojo….

Forestación. Pino carrasco, sabina y carrrascas.
Esto cubre unas 135 has que junto con el resto albergan fauna salvaje de cabras, corzos, jabalíes y perdiz roja.

Maquinaria y herramienta. Tiene la necesaria para desarrollar las actividades.
Tractores de 130 y 80 CV con pala y doble tracción, atomizador, sulfatadora, trituradora de poda y hierba etc.
Retroexcavadora, carretilla elevadora, fábrica portátil de pienso y varias más.

Aunque el interés principal no es la explotación agroganadera sino las muchas posibilidades que tiene por su ubicación, servicios, instalaciones como recreo, hípica cinegética etc.

Actualmente se estiman unos ingreso aprox. de 70.000€ relacionados con las diferentes actividades que se realizan.